新西蘭：房地產市場暫時企穩 - 澳新銀行
|澳新銀行(ANZ)分析師表示，新西蘭房地產市場已初步企穩，8月份全國房價同比上漲2.1%，高於7月份的1.7%。
核心要點
奧克蘭房價年漲幅仍然為負，但比之前略低，同比下降2.6%。奧克蘭房價繼續表現遜於整體市場，漲幅低於前奧克蘭指數(ex-Auckland index)，後者同比上漲6.8%。但房地產市場活動仍然疲軟。
房屋銷售情況喜憂參半，與上月的強勁走勢相反，環比下降7.5%。年銷售額同比下降0.1%。 8月房價的顯著上漲，可能反映了過去一年抵押貸款利率下降的支撐，但銷售活動的逆轉，支持了市場不太可能從現在開始大幅上漲的觀點。儘管我們預計整體市場將保持低迷，但近期抵押貸款利率的下降有可能重新點燃房地產市場。
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