美國:2021年成屋銷售將放緩-凱投宏觀
|美國周五發布的住房數據高於預期，12月成屋銷售達到14年來最高水平。凱投宏觀(Capital Economics)房地產經濟學家馬修·波因頓(Matthew Pointon)認為，儘管去年12月增長有所上升，但2021年的房屋銷售將回落。
12月成屋銷售意外上升0.7%，折合成年率達到676萬套，略低於最近15年的高點。誠然，這一增長幅度很小，年增長率連續第二個月放緩至22.2%。但我們本來預計銷售額會有小幅下降。 ”
畢竟，新屋銷售領先成屋銷售約一個月，在11月下降了11%。此外，到11月，未決房屋銷售指數三個月來都在下降。 ”
“我們預計需求放緩將使現房銷售恢復到新冠肺炎前的趨勢。與此同時，房屋存量也將創歷史新低——在2020年，未決房屋數量下降了23%。我們預計，按年率計算，今年年底的銷量將在570萬戶左右。 ”
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