美國房屋：寬鬆的金融環境預示著更強勁的數據 - 西太平洋銀行

西太平洋銀行(Westpac)外匯策略主管理查德•弗朗努洛維奇(Richard Franulovich)表示，貿易戰對美國住房建設成本和移民的影響，可能正在損害住房市場，而美國的金融狀況非常寬鬆，預示著數據脈搏將更加強勁。

核心要點

儘管自去年末以來抵押貸款利率已下跌近100個基點，但美國房地產市場一直難以找到合適的投資對象。

2018年特朗普稅收改革的影響——降低抵押貸款利息的可抵扣性，以及聯邦一級的州和地方房產稅的可抵扣性——也可能仍在持續，但調整應該已經基本完成。

貿易緊張局勢和關稅，可能是美國住房市場的一個重要剎車，但不太為人所知。

貿易和商業投資一直是評估貿易緊張對美國經濟潛在影響的關鍵焦點領域，但房地產也可能是另一個值得關注的領域。替代效應會緩和這種影響，但隨著時間的推移，這種效應會慢慢顯現。

除了房地產，美國近幾週還發布了一系列令人印象深刻的數據——就業人數、核心CPI、核心零售銷售和費城聯邦儲備銀行都輕鬆超過預期。顯然，到目前為止，美國金融狀況出現了非常有意義的放鬆，未來幾週，貿易戰休戰應該會開始在更多數據中顯現出來？