中國：4月房價環比上漲0.6% - 野村證券

野村證券(Nomura)分析師指出，中國70個城市的房地產價格平均通脹率在4月份繼續上升了0.2個百分點，至0.6%。

核心要點

4月房價環比上漲的城市數量從3月份的55個增至58個，而房價下降或持平的城市數量則從15個降至12個。

4月份房價出現改善主要是由於二三線城市。二線和三/四線城市房價漲幅分別上升0.2個百分點和0.1個百分點，達到0.5%和0.6%，而一線城市房價穩定，上海和廣州房價溫和完全抵消了北京和深圳的漲幅。

儘管房地產價格持續走高，但我們認為房地產行業的下行壓力正在顯現。這表明，中國政府可能會進一步微調其政策立場，以支持穩定增長。在我們看來，這可能有助於緩衝房地產行業降溫和增長放緩的速度。