中國：6月份房價環比上漲1.1% - 野村證券

野村證券(Nomura)分析師指出，中國70個城市的房價平均通脹率在6月份繼續上升，環比增長0.3個百分點，至1.1%。

核心要點

房價連續上漲的城市數量從5月份的61個增加到6月份的63個，而房價下跌或持平的城市數量則進一步減少到7個。

6月份一線城市房價漲幅從5月份的0.4%微升至0.5%，再次主要受廣州房價的推動，6月份廣州房價漲幅為1.9%。

二線城市的房價漲幅進一步加速，6月份上漲了0.4個百分點，環比達到1.3%，這可能得益於這些城市吸引人才流入的優惠政策。

儘管房地產價格連續上漲，但我們認為房地產行業即將面臨下行壓力，房地產投資、銷售和房地產投資基金增長放緩就是明證。

考慮到已經很高的房地產價格和家庭槓桿率，我們仍然認為潛在的住房需求處於緊張狀態。