澳大利亞房地產價格飆升，澳儲行警告稱有可能出現過度的借貸風險
|據路透，儘管澳大利亞實施創紀錄低利率且房價上漲帶來過度借貸的風險，但澳大利亞銀行業在新冠病毒大流行維持強大財務狀況。
週五澳儲行進行半年一次的審查，並發布報告。
“近數月來，澳大利亞房價維持上漲，悉尼和墨爾本房價創下歷史新高，原因是首次購房者的需求加大。 ”
“房地產市場炙手可熱，但監管機構擔心放貸人過度冒險，但澳儲行多次表示不會將自0.1％利率加息，同時稱可能採取宏觀審慎的緊縮政策。
“澳儲行在其長達59頁的‘金融穩定評論’中說，儘管銀行貸款標準‘很穩健’，但監管機構仍在密切監視近期房價上漲趨勢。 ”
澳儲行表示：“資產價格上漲的金融環境寬鬆環境下，尤其重要的是，金融業不要過度冒險。 ”
它補充說：“即使放貸者自身狀況不下降，樂觀的借款人承擔的風險也可能影響新貸款質量平均水平。 ”
“這將削弱企業和家庭以及金融體系抵禦未來衝擊的能力。 ”
澳儲行表示：“事實上，住房市場走強減輕家庭資產負債表短期風險，減少負資產出現。 ”
澳儲行指出：“因此如果遇到還款困難，較大比例的借款人可以出售財產並清償債務，從而減少了貸方的潛在損失。 ”
路透社還稱，澳儲行還警告說，網絡攻擊風險日益增加，這種攻擊有可能在某個時候襲擊一家主要的金融機構，而且氣候變化仍對金融系統構成挑戰。
對市場的影響
澳儲行發布上述報告的同時，中國公佈經濟數據，但未對澳元/美元造成實質影響，週五亞市澳元/美元下跌。
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