美國:美國的房屋銷售在今年下半年有望加強-富國銀行

美國周四公佈的數據顯示，6月份成屋銷售增長1.4%，達到586萬套。富國銀行(Wells Fargo)分析師表示，庫存的增加為房屋銷售的好轉留下了空間。

“6月份成屋銷售增長1.4%，達到586萬套，結束了連續四個月的下滑。這一轉變提醒人們，儘管今年購房活動已經降溫，同時庫存減少和價格飆升，但潛在的住房需求仍然強勁。 ”

“最近未決房屋銷售的躍升預示著6月份現房銷售的改善。未決房屋銷售在4月份下降4.4%後，在5月份躍升了8.0%。展望未來，我們預計房地產市場活動將保持強勁，儘管可能會出現一些緩和。最近，購房抵押貸款申請已回落至疫情前幾週的趨勢。截至7月16日的一周，抵押貸款申請總數下降了4.0%，購房申請下降了6.4%。申請數量的下滑表明今年夏天房屋銷售可能會放緩。 ”

“隨著房地產市場恢復平衡，今年下半年的房屋銷售似乎有望加強。隨著高價吸引更多賣家，供應狀況應該會繼續改善。此外，抵押貸款利率可能會保持在低位，這應該有助於抵消價格上漲的影響，並增強千禧一代入門級購房者的強勁需求。 ”