美國:美國的房屋銷售在今年下半年有望加強-富國銀行


美國周四公佈的數據顯示,6月份成屋銷售增長1.4%,達到586萬套。富國銀行(Wells Fargo)分析師表示,庫存的增加為房屋銷售的好轉留下了空間。

“6月份成屋銷售增長1.4%,達到586萬套,結束了連續四個月的下滑。這一轉變提醒人們,儘管今年購房活動已經降溫,同時庫存減少和價格飆升,但潛在的住房需求仍然強勁。 ”

“最近未決房屋銷售的躍升預示著6月份現房銷售的改善。未決房屋銷售在4月份下降4.4%後,在5月份躍升了8.0%。展望未來,我們預計房地產市場活動將保持強勁,儘管可能會出現一些緩和。最近,購房抵押貸款申請已回落至疫情前幾週的趨勢。截至7月16日的一周,抵押貸款申請總數下降了4.0%,購房申請下降了6.4%。申請數量的下滑表明今年夏天房屋銷售可能會放緩。 ”

“隨著房地產市場恢復平衡,今年下半年的房屋銷售似乎有望加強。隨著高價吸引更多賣家,供應狀況應該會繼續改善。此外,抵押貸款利率可能會保持在低位,這應該有助於抵消價格上漲的影響,並增強千禧一代入門級購房者的強勁需求。 ”

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