澳新銀行(ANZ)分析師表示，投資者在住房方面的增長略高於自住業主(不包括再融資)，但兩者都代表著澳大利亞經濟對抵押貸款需求的穩步增長。
核心要點
自住房貸款在11月環比增加了1.6%，不包括再融資。這是連續第五個強勁的月度數據。年增長率(10.0%)是兩年來最高的。
投資者貸款在11月份環比增加了2.2%，不包括再融資。年增長率仍為負(-3.2%)，但我們預計短期內會轉為正。
強勁的房價加上供應的適度增加，推高了平均貸款規模，把一些首次購房者擠出市場。發放給新購房者的貸款數量已連續兩個月下降，這是自今年1月以來的首次。預計2月份的降息可能會加劇強勁的房價增長，並可能給貸款規模帶來更大的上行壓力。
另一方面，我們正看到上市數量復甦的初期階段，預計今年晚些時候建築活動將開始增長。這可能會通過增加待售房屋的供應量，在一定程度上緩解房價上漲的壓力。
本頁面資訊包含前瞻性陳述，涉及風險和不確定性。本頁所介紹的市場和工具僅供參考，不應以任何方式被視為購買或出售這些資產的建議。在做任何投資決定之前，你都應該做充分的調查。FXStreet不以任何方式保證該資訊沒有錯誤、錯誤或重大錯報。它也不保證這些資料是及時的。在公開市場投資涉及很大的風險，包括損失全部或部分投資，以及精神上的痛苦。所有與投資有關的風險、損失和成本，包括本金的全部損失，均由您負責。本文僅代表作者個人觀點，並不代表FXStreet或其廣告商的官方政策或立場。作者不對本頁連結的資訊負責。
如果文章正文中沒有明確提到，在撰寫本文時，作者在本文中提到的任何股票中都沒有頭寸，也沒有與文中提到的任何公司有業務關係。除了FXStreet，作者沒有收到撰寫這篇文章的報酬。
FXStreet和作者不提供個性化的建議。作者對該資訊的準確性、完整性或適用性不作任何陳述。FXStreet和作者將不承擔任何錯誤，遺漏或任何損失，傷害或損害由此資訊及其顯示或使用引起的。錯誤和遺漏除外。本文作者和FXStreet並非註冊投資顧問，本文內容無意提供任何投資建議。
最新新聞
推薦內容
突發：美聯儲主席沃什表示，目前的主要關注點應該是物價
美聯儲主席凱文-沃什（Kevin Warsh）表示，他們必須确信潛在通脹正朝著目標邁進，並補充稱，否則他們還有工作要做，同時他在懷俄明州傑克遜霍爾舉行的堪薩斯城聯儲 2026 年經濟政策研討會上發表了開場致辭。
下週前瞻 – RBNZ和BoC在至關重要的美國非農就業數據公佈前決定利率
本週美元小幅反彈，或許是因為交易員在 7 月美國 PCE 通膨數據略顯頑固或符合預期之際，決定回補部分空頭頭寸，這與當月 CPI 數據所顯示的疲軟表現下市場原本預期更溫和的讀數相悖。 在美國經濟數據疲軟的背景下，美元一直處於守勢，上月非農就業人數（NFP）顯示就業創造出現萎縮
黃金跌破4600美元，交易員為傑克遜霍爾研討會做準備
週五亞洲交易時段，金價（黃金/美元）在4600美元下方吸引了一些賣盤。由於符合預期的美國通脹數據強化了美聯儲（Fed）進一步加息的可能性，這種貴金屬從三個月高點回落。交易員正等待美聯儲主席凱文-沃什（Kevin Warsh）週五在傑克遜霍爾經濟研討會上的講話，以尋求新的推動力。
卡爾達諾價格預測：鯨魚積累未能消除ADA前景的不確定性
截至週五撰寫本文時，卡爾達諾（ADA）跌破 0.220 美元，本週迄今已下跌逾 7%。儘管近期走勢疲弱，鏈上數據顯示，一些鯨魚錢包正利用回調買入 ADA 代幣。與此同時，喜憂參半的鏈上和衍生品指標表明，隨著交易員評估近期跌勢是否會進一步延續，市場前景仍偏謹慎。
美國通膨預計在7月略為放緩，因中東危機持續延燒
Annual inflation in the United States (US), as measured by the change in the Consumer Price Index (CPI), declined to 3.4% in July from 3.5% in June, the US Bureau of Labor Statistics (BLS) reported on Wednesday. Developing story, please refresh the page for updates.