加拿大:住房市場復甦 - 加拿大國家金融銀行


加拿大國家金融銀行(National Bank of Canada Financial)經濟學家總結了自一年前以來復甦的加拿大房地產市場的情況。美元/加元目前交易價格為1.325。

核心要點

如果你沒有註意到,加拿大的房地產市場又復甦了。令人驚訝的是,一年(或兩年)能帶來多大的變化;截至2019年12月,全國范圍內的轉售價格較上年同期水平下滑了22%。

因此,儘管消費信貸的增長大幅下滑,但房地產市場的複蘇為抵押貸款信貸增長帶來了轉機。特別值得注意的是,據報導,加拿大的特許銀行業務有所好轉,此前加拿大政府去年1月推出的新的B-20規則曾造成更嚴重的寒流。

總而言之,加拿大的抵押貸款出現了顯著增長,幾乎全部是固定利率貸款。熟悉這個主題的人都知道時機很重要;生活中很少有事情像加拿大的住房活動那樣出現季節性。

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