美国:3月份成屋销售下降，价格飙升至创纪录水平-富国银行

富國銀行(Wells Fargo)分析師指出，3月成屋銷售報告證實了坊間數據一段時間以來的暗示，即房地產市場的升溫遠早於經濟的其它領域。他們強調，價格已飆升至創紀錄水平。

3月份成屋銷售下降3.7%，至601萬套。這一降幅略高於預期，一個月前，極端天氣嚴重影響了德克薩斯州以及南部和中西部其他地區的經濟活動。

“更高的房價也可能促使一些買家離場觀望。二手房價格中值比去年上漲了17.2%，達到329,100美元。獨棟住宅的價格在過去一年中飆升了18.4%，達到334,500美元，兩者都創下了歷史新高。 ”

“我們仍然覺得，泡沫言論還為時過早。房價的飆升反映了住房供求的歷史性不平衡。房屋銷售早在經濟開始好轉之前就出現了，創紀錄的低抵押貸款利率，以及向遠程工作和教育的過渡，引發了對更多生活空間的爭奪。 ”

“房價走強將提振房地產經紀人的佣金，這是現有房屋銷售影響季度GDP的關鍵途徑。最新的銷售和房價數據是其他變量，表明第一季度和第二季度的GDP增長異常強勁。 ”

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