澳新銀行(ANZ)分析師估計,新西蘭6月份經季節因素調整的房屋銷售環比下降0.8%,5月份下降1%。
核心要點
年銷售額同比微升至-6.1%,這表明房屋銷售在較低水平上有所企穩。
全國范圍內,6月份房價環比溫和上漲0.1%,但季比下降0.7%。房價漲幅年率從1.8%降至1.6%。地區差異的主題仍在繼續,6月份奧克蘭房價表現遜於整體市場。奧克蘭環比下降0.2%,同比下降3.7%。
最近的報告顯示,過去一年固定抵押貸款利率的大幅下降,以及資本利得稅的取消,並沒有給市場帶來明顯的提振。我們預計整體市場仍將保持低迷,未來幾年房價漲幅將在3%左右。
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