加拿大：11月份房屋銷售保持平穩

加拿大國家銀行的經濟學家報告稱，11月份加拿大的房屋銷售基本保持不變，大部分省份的疲軟被西部的增長所抵消。儘管活動仍低於歷史水平，但預計寬鬆的貨幣政策和更強的勞動力市場將在未來幾個月支持住房需求。

降息預計將支持市場前景

"全國範圍內，房屋銷售從10月份到11月份保持相對平穩（-0.6%），此前一個月略微增長了0.9%。從地區來看，11月份10個省中有7個省的交易量下降，分別是新斯科舍省（-13.0%）、愛德華王子島（-5.6%）、紐芬蘭（-2.7%）、新不倫瑞克（-2.6%）、魁北克（-2.5%）、安大略省（-1.5%）和曼尼托巴省（-0.7%）。另一方面，卑詩省（+2.6%）、阿爾伯塔省（+2.7%）和薩斯喀徹溫省（+3.4%）的房屋銷售有所增加。"

"在春季加速增長後，房地產市場的銷售數量自7月份以來基本保持穩定，儘管加拿大央行在秋季降息。此外，銷售仍低於歷史平均水平，並且比2024年11月的最新峰值低7.6%，因為貿易不確定性繼續對市場施加壓力。"

"然而，我們對未來幾個月的住宅市場持樂觀態度，因為政策利率的累計下降和勞動力市場的改善應有助於支持交易水平。"

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