全球最貴和最便宜的城市：貨幣是否決定生活成本？

德意志銀行的《全球價格地圖》報告提供了對世界主要大都市生活成本的迷人概述。今年的版本於6月24日發布，涵蓋了超過69個城市，並突出了生活成本的顯著動態以及貨幣在世界城市排名中的關鍵作用。

讓我們更仔細地看看 生活成本最低的地方、痛苦高昂的地方，以及貨幣波動如何繪製這張地圖。

最昂貴的大都市：強勢貨幣的問題

美國和瑞士幾乎主導了每一個表格：薪資、租金、消費價格、房地產、科技設備……在全球化經濟中，這種優越性在很大程度上歸因於各自貨幣的強勢而非當地需求。

自2012年以來，瑞士法郎（CHF）一直是對美元（USD）最穩定和升值的貨幣。這一價值的提升反映在蘇黎世和日內瓦價格的穩步上漲上。

與此同時，瑞士的貨幣穩定性，自1971年以來平均通脹率最低為2.2%，自2012年以來的累計通脹率也最低，增強了投資者信心和其城市的吸引力。

因此，蘇黎世已成為購買住房、咖啡或甚至一條Levi's牛仔褲的最昂貴城市。在蘇黎世喝一杯咖啡或在日內瓦外出就餐的費用可能是里斯本或羅馬的三倍。

與此同時，美元已進入看漲周期，相較於購買力平價（PPP）被高估超過20%。利率上升、科技行業持續增長以及獨特的金融吸引力的結合，使得紐約和舊金山等城市的生活成本與日內瓦或蘇黎世一樣高，但並未提供相同的生活質量。

在紐約，租房或外出就餐的費用現在超過了倫敦或巴黎。但這種高成本可能是短暫的。根據德意志銀行的房屋展望，我們接近"美國峰值"，如果美國例外主義正常化，預計到2030年可能會出現回落。

在另一端：最便宜的城市

最便宜的城市——開羅、班加羅爾、德里和雅加達——也是當地貨幣長期貶值最多的地方。例如，在埃及，平均可支配收入已降至每月200美元以下。

然而，這些國家擁有強勁的人口和經濟增長、長期貨幣追趕潛力以及日益增強的競爭力。

特別是印度，正吸引著關注。儘管經濟上升，它仍然是世界上最便宜的國家之一。其低價格和低工資是工業吸引力的因素，但也可能為外匯市場提供印度盧比（INR）的看漲潛力，並且對於股市來說，如果基本面持續改善，當地Sensex和Nifty股指的持續上漲。這樣的升值最終可能導致更高的生活水平。

房地產：即使是世界精英也難以承受

香港仍然是全球購房最昂貴的城市，儘管過去五年價格下降了20%。蘇黎世、新加坡、首爾和日內瓦位列前五。

值得注意的是，紐約、波士頓和舊金山雖然租金昂貴，但在房產購買方面卻落後，這主要是由於城市擴張更靈活和信貸市場更流動。

相反，迪拜、里斯本和布拉格等城市的價格正在錄得驚人的上漲。迪拜在五年內上升了15個名次，受益於與美元掛鉤的迪拉姆（AED）的升值和外資的湧入。

在公用事業方面，三座德國城市（慕尼黑、法蘭克福和柏林）位列五個最昂貴城市之中，突顯了歐洲近期能源衝擊、核能逐步淘汰和向更昂貴的可再生能源轉型的影響。

華沙、維也納和布拉格也排名靠前，並在過去五年中大幅上升，這與它們之前對廉價俄羅斯天然氣的高度依賴相符。

薪資：高收入，低購買力

毫不奇怪，日內瓦、蘇黎世、紐約和舊金山提供全球最高的淨薪資。 但一旦扣除租金，情況就會發生變化：法蘭克福和盧森堡變得更具吸引力，與日內瓦和蘇黎世一起，後者仍然位於排名的頂部。

紐約在扣除租金後的可支配收入方面跌至第41位，受到創紀錄租金價格的影響。

名義收入與實際購買力之間的這種差異突顯了外匯投資者的一個關鍵真理：強勢貨幣並不保證高生活質量，如果當地成本飆升。

在生活質量和扣除租金後的薪資方面進入前10名的城市包括：

• 盧森堡（分別為第1和第4）
• 哥本哈根（第2和第6）
• 阿姆斯特丹（並列第3和第10）
• 日內瓦（第6和第1）
• 法蘭克福（第7和第5）
• 蘇黎世（第8和第2）

沒有美國城市在這兩個指標中進入前10名，儘管主要金融中心的高收入者可能有非常不同的體驗。

日常生活：咖啡、葡萄酒、牛仔褲……小樂趣的成本

• 在蘇黎世，一杯卡布奇諾的價格超過6美元，而在羅馬則不到1.5美元。
• 在伊斯坦布爾，iPhone的價格比在首爾或紐約貴60%。
• 在日內瓦或倫敦，一頓浪漫晚餐的費用可能超過400美元，而在班加羅爾則不到50美元。
• 在悉尼、倫敦或奧斯陸，酒精和香煙的高稅收反映了稅收政策而非當地經濟。

這些差異並不微不足道。它們反映了稅收政策、工資差異，以及貨幣的相對價值。

最昂貴的約會城市是日內瓦、蘇黎世、哥本哈根、奧斯陸、倫敦和紐約。 如果你在印度，約會成本在全球範圍內屬於最低。

外匯作為分析的棱鏡

報告清楚地表明，一個城市的價格水平不僅是地方問題，還反映了貨幣之間的權力平衡。 強勢貨幣使得國內商品和服務對外國人來說更貴，但保護了居民在國外的購買力。

對於外匯交易者來說，這些數據提供了對購買力平價（PPP）失衡的有用洞察，可能會影響資本流動、套利交易策略和多貨幣套利。

相對於其購買力平價（PPP），疲軟的日元（JPY）可能暗示未來升值的機會，而當前強勢美元則被審視為潛在的異常。

然而，貨幣波動往往受到其他因素的影響，尤其是在短期內。

換句話說，這份報告不僅是外籍人士的旅行指南，更是全球價值流動的地圖。在貨幣政策分化和利率波動的時期，了解哪裡生活得好，以及為什麼，成為了一種宏觀經濟數據。

監測貨幣，而不僅僅是價格

報告確認，宏觀經濟分析不能忽視貨幣的棱鏡。 城市的昂貴並不僅僅是由於其房地產或稅收；它們的貨幣也講述了權力、政治和國際認知的故事。

全球價格快照